泉北ニュータウン活性化への道：泉ケ丘駅周辺の再開発計画と未来への展望は？泉ケ丘駅周辺の再開発計画と近畿大学医学部・病院の移転

今回の記事では、泉北ニュータウンの活性化に向けた様々な取り組みについて、詳細に見ていきます。

泉北ニュータウンの過去と現状

泉北ニュータウンの現状と課題、そして再開発の具体的な計画について解説していきます。

号外】泉ケ丘駅前に南海が4階建て複合ビル建設、2階をデッキと一体化し広場に

✅ 南海電鉄は、泉北ニュータウンの泉ケ丘駅南側の泉ヶ丘ひろば専門店街の一部を建て替え、商業・オフィス複合ビルを建設する。

✅ ビル2階には泉ケ丘駅ロータリーデッキと一体化した広場を整備し、パンジョやビッグバン、ビッグアイなどへのアクセスを向上。バリアフリー機能も強化する。

✅ 2025年9月の完成、10月のオープンを目指し、堺市の職住近接の街づくり方針に沿ってオフィス誘致も検討。

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泉北ニュータウンの人口減少と高齢化、そして活気の低下は喫緊の課題ですね。

駅周辺の商業施設の活性化が求められています。

高度経済成長期に開発された泉北ニュータウンは緑豊かな住環境で知られていたものの、人口のピークアウトと高齢化、若年層の転出超過が課題となっています。

泉北ニュータウンの中心駅である泉ケ丘駅周辺は、1500年以上前から人が住んでいた歴史を持ち、現在も乗降客数は多いものの、駅周辺の商業施設には空きテナントが見られるなど、活気には課題が見られます。

特に北側の「ショップタウン泉ヶ丘3番街」は閑散としています。

一方、駅に隣接するショッピングセンター「パンジョ」は高島屋泉北店の存在もあり、賑わいを見せています。

なるほど、泉北ニュータウンはかつて緑豊かな住環境で人気だったんですね。駅周辺の再開発で、活気が戻ればいいですね。

泉ヶ丘地区の具体策

泉ヶ丘地区では、近畿大学医学部・病院の移転が開業に向けて、着々と準備が進められています。

近畿大学医学部・近大病院が泉北NT泉ヶ丘駅前に移転！近畿大学新医学部キャンパスの最新状況 24.06【2025年11月開院予定】

✅ 近畿大学医学部と近畿大学病院は、老朽化と敷地上の制約から大阪狭山市から堺市南区の泉北ニュータウンへ移転し、2025年11月の開院を目指している。

✅ 新病院はがん治療や高度先端医療を強化し、800床規模で34診療科を展開、地域の災害拠点病院としての役割も担う予定。

✅ 移転は近畿大学創立100周年記念事業の一環で、IT活用による医療効率化、高度医療技術の創出、人材育成を重視する。

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近畿大学医学部等の移転は、地域医療の強化に大きく貢献しそうですね。

歩行者環境の整備も進み、住みやすい街になりそうです。

泉ヶ丘地区では、近畿大学医学部等の開設を見据え、「教育・健幸」の理念を具体化するため、歩行者環境整備、道路改良、公園再整備が実施されます。

具体的には、三原台2号線・三原台槙塚台線の改良工事、三原台156号線の歩道橋架け替え、田園公園・三原公園の再整備、ビッグバンと泉ヶ丘公園の一体的活用等が行われます。

また、URによる公的賃貸住宅の建替えに合わせ、駅前北広場の再編整備も検討されています。

近畿大学病院の移転は、地域医療の発展に大きく貢献しそうですね。歩行者環境の整備も、より快適な生活につながりそうです。