廃校活用？ 宿泊施設へのリノベーションが地域活性化の鍵を握る廃校を新たな価値へ：宿泊施設としての可能性
少子化で廃校になった学校が、地域を再生する宿泊施設として大注目！費用を抑え、地域密着型の魅力的な空間で、非日常体験と地元交流を提供。観光客を惹きつけ、雇用創出にも貢献。課題はあるものの、インバウンド需要にも対応し、地域活性化の切り札となるか、その可能性に迫ります。
💡 少子高齢化による学校の統廃合が進み、廃校となった校舎を宿泊施設として再利用する動きが活発化しています。
💡 廃校宿泊施設は、地域の活性化、観光客誘致、そして新たな雇用の創出に貢献しています。
💡 廃校活用の成功には、地域住民との連携、そして、持続可能なビジネスモデルの構築が不可欠です。
それでは、廃校活用の現状から、その具体的な事例、そして課題について、詳しく見ていきましょう。
廃校活用の現状と背景
廃校が地方創生でどう活用？宿泊施設？
宿泊施設など、様々な用途で再利用。
本日は、廃校活用について深く掘り下げていきたいと思います。
✅ 少子高齢化による児童数減少のため、毎年400～500件の公立学校が廃校となっており、そのうち7割程度が体育・文化施設や福祉施設として再利用されている。
✅ 文部科学省は、廃校施設の情報公開や活用方法の紹介、補助制度の案内を行う『～未来につなごう～「みんなの廃校」プロジェクト』を立ち上げ、廃校の有効活用を推進している。
✅ 廃校は教育施設や社会体育施設、福祉施設など様々な用途で活用されており、地域の活性化に貢献している。活用事例として、宿泊施設や体験学習施設などがある。
さらに読む ⇒地域百貨出典/画像元: https://chiikihyaku.jp/regional-revitalization/786.html廃校の多くが公共施設として再利用されているのですね。
文部科学省のプロジェクトも後押しとなっているようです。
少子化と都市化の影響を受け、全国で年間約500校の学校が廃校となっています。
この状況に対応するため、廃校を宿泊施設として再利用する取り組みが地方創生の一環として注目されています。
文部科学省の調査によると、平成30年には廃校の約75%が公共施設や複合施設として活用されており、自治体と事業者の連携事例も増加しています。
なるほど、社会的課題を解決しながら、地域活性化にも貢献できるって素晴らしいですね！
廃校宿泊施設の魅力とメリット
廃校宿泊施設の魅力って何？自治体と事業者両得？
PR効果、費用削減、地域密着、非日常体験！
今回ご紹介する山ノホステル、とても興味深いですね。
睡眠に特化しているという点もユニークです。
公開日:2024/03/04
✅ 徳島県三好市の廃校をリノベーションした「山ノホステル」は、大自然と睡眠をテーマにしたSleep Tripを提供し、地域課題の解決と良質な睡眠体験を両立しています。
✅ 無人風の宿泊施設であり、スタッフとの接触を極力減らし、ゲスト自身がタスクをこなすことで、非日常感を演出し、地域食材を活用した食事やサウナ、アロマセラピーなどを通して睡眠の質を高める体験を提供しています。
✅ 睡眠に特化したSleep Tripでは、自然環境、食事、音楽、香り、寝具などにこだわり、良質な睡眠へと導き、心身ともに活力に満ちた朝を迎えるための企画を提供しています。
さらに読む ⇒サステナブルな旅や体験、ワーケーションなど「これからの」に出会えるメディア出典/画像元: https://livhub.jp/news/experience/haretoke-yamano-hostel_2402.html廃校を宿泊施設として活用することで、こんなにも多くのメリットがあるんですね。
地域にとっても、事業者にとっても魅力的な取り組みです。
廃校を宿泊施設として活用するメリットは多岐にわたります。
自治体にとっては、話題性によるPR効果、雇用の創出、維持費の削減が期待できます。
事業者にとっては、初期費用の削減、使い勝手の良さ、地域密着型の経営、高い宣伝効果、そして社会的貢献度の高さが魅力です。
既存施設を活用できるため、新規建築よりも費用を抑えられ、グラウンドや体育館など多様なスペースも利用可能です。
また、廃校は地域住民との親和性が高く、地域密着型の事業展開に適しています。
これらの施設は、歴史的な校舎の雰囲気を残しつつ、非日常的な体験と地元住民との交流を提供することで、多くの旅行者の注目を集めています。
具体的には、自然環境に囲まれたリラックス空間、広々とした空間での快適な滞在、手頃な料金と充実したサービスを提供し、自然体験や地元食材を使った食事イベント、ワークショップなどを開催するなど、ユニークな企画も行われています。
廃校という歴史的背景を活かしつつ、非日常的な体験を提供することで、多くの人を惹きつけることができるのですね。
廃校活用の課題と注意点
廃校活用、どんな課題がある？高額費用、どうする？
改修費、運営、住民合意、資金調達が課題。
廃校活用には、様々な課題があることも理解しておかなければなりません。
✅ 福岡県東峰村にある旧小石原小学校を、月額5万円で校舎一棟貸し出す事業者を募集。改修費用3億円は村が負担し、飲食・宿泊機能への期待が高い。
✅ 貸付範囲は校舎一棟とグランドで、内装のみ事業者が改修、外壁は極力残す方針。村民の要望や水源地域活性化基本構想を踏まえた事業提案を求めている。
✅ 村役場は積極的な支援体制を整えており、地域産業や地元住民との連携もサポート。応募には、事業開始12ヶ月分の保証金が必要で、4月23日まで質問を受け付けている。
さらに読む ⇒公共不動産出典/画像元: https://www.realpublicestate.jp/post/5101-r/改修費用や運営ノウハウの確保など、課題は多岐にわたりますね。
地域住民との合意形成も重要になってきます。
一方、廃校を宿泊施設として利用する上での課題も存在します。
築年数の古い建物が多く、耐震性やバリアフリー対応などの改修費用が高額になる可能性があります。
利用者のニーズに合わせた改修や、イベント開催など集客のための工夫も必要です。
運営ノウハウや人材の確保も課題となります。
また、経営設定の難しさ、地域住民との合意形成の必要性、法的制約、建物の老朽化、そして資金調達の問題も考慮しなければなりません。
地域資源であるため、住民のニーズを反映させた活用方法が求められます。
改修費用など、金銭的な課題が大きいですね。クリエイターとして、どのようにすれば費用を抑えつつ、魅力的な空間を作れるか、考える必要がありそうです。
廃校宿泊施設の事例と今後の展望
廃校宿泊施設、なぜインバウンド観光に有効？
ユニークさで観光客を惹きつけるから。
様々な廃校事例がある中で、秋山郷にある「かたくりの宿」は、とても魅力的な宿ですね。
✅ 新潟県と長野県にまたがる秘境秋山郷にある廃校を改修した、7部屋だけの小さな宿「かたくりの宿」は、108年の歴史を持つ小学校を宿泊施設として再生させた。
✅ 客室はかつての教室、温泉は校長室を利用し、地元の食材を活かした手作りの創作料理を提供する。また、体育館では「大地の芸術祭」の作品として、巨大な双六が展示されている。
✅ 廃校ならではの素朴なおもてなしを提供しており、布団敷きはセルフサービス、音や虫の侵入があるなど、一般の旅館とは異なる点がある。
さらに読む ⇒秋山郷結東温泉かたくりの宿出典/画像元: https://www.chillnn.com/185a4a98dd536c廃校を宿泊施設として活用する動きは、今後ますます加速しそうですね。
インバウンド需要への対応も期待できます。
近年、廃校を宿泊施設にリノベーションする動きは、地域活性化、宿泊施設不足の解消、インバウンド対策として加速しています。
そのユニークさから観光客を惹きつけ、特にインバウンド需要に対応する上で有効です。
国土交通省が古民家再生を推進していることもあり、廃校の活用は今後ますます進むと予想されます。
具体事例として、新潟県の「秋山郷結東温泉かたくりの宿」や山形県の「小国ふる里ふれあい村『楯山荘』」が挙げられ、これらの施設は、地域の魅力を発信し、観光客を呼び込む役割を果たしています。
廃校の持つ歴史や雰囲気を活かした宿は、とても魅力的ですね！ 私も、いつか泊まってみたいです。
持続可能な廃校活用のために
廃校宿泊施設、地域活性化の鍵は？
持続可能な取り組みと地域特性の活用。
廃校活用のメリットと課題を踏まえ、持続可能な取り組みについて考察していきます。
公開日:2024/12/23
✅ 都市化や少子化の影響で廃校が増加しており、全国で活用事例が広がっている。
✅ 廃校活用は、自治体にとって話題性による地域活性化や雇用創出、維持管理費の削減に繋がり、事業者にとっては初期費用の削減、使い勝手の良さ、地域密着型の事業展開、宣伝効果、社会的貢献などのメリットがある。
✅ 廃校活用には経営設定の困難さといった注意点も存在するため、事前にしっかりと検討する必要がある。
さらに読む ⇒槻木つきぎ出典/画像元: https://kumamoto-tsukigi.com/media/haiko_katsuyo/単なる宿泊施設としてだけでなく、地域経済への貢献や犯罪防止にも繋がる可能性があるのは素晴らしいですね。
廃校宿泊施設は、単なる宿泊場所にとどまらず、旅行者に特別な体験と地域への深い理解をもたらす存在として、地域経済に貢献し、犯罪防止にも繋がる可能性があります。
成功事例と失敗事例が存在する中で、持続可能な取り組みや地域特性の活用が成功の鍵を握っています。
多良木町のように、地域おこし協力隊を募集し、廃校活用以外にも、地域の自然や歴史の魅力を発信する人材を求める動きも見られます。
インバウンドやコロナ禍の影響を受けながらも、廃校の宿泊施設は、新たな観光資源として地域活性化に貢献する可能性を秘めており、今後の動向が注目されています。
廃校という地域資源を最大限に活かし、持続可能な形で活用していくことが大切ですね。
本日は、廃校活用の現状から、課題、そして成功事例まで、幅広くご紹介しました。
地域活性化の可能性を感じますね。
💡 廃校宿泊施設は、地域活性化、観光客誘致、雇用創出に貢献する可能性があります。
💡 改修費用、運営ノウハウ、地域住民との合意形成など、様々な課題が存在します。
💡 持続可能な活用のためには、地域特性を活かしたビジネスモデルの構築が不可欠です。
