泉北ニュータウン再生への道：泉ヶ丘駅前活性化ビジョンと未来への展望 (？マーク)泉ヶ丘駅前活性化計画：再開発、近畿大学移転、スマートシティ構想

泉北ニュータウンの現状と課題を整理し、再生に向けた具体的な取り組みをご紹介します。

泉北ニュータウンの黎明と直面する課題

泉北ニュータウンの中心、泉ヶ丘駅周辺は、高齢化と人口減少に直面しています。

泉北ニューデザイン推進協議会が活性化ビジョンを策定し、様々な課題に取り組んでいます。

堺市】泉北ニューデザイン推進協議会、ＩＺＵＭＩＧＡＯＫＡ ...

✅ 泉北ニューデザイン推進協議会が、泉ヶ丘駅前地域の活性化を目指し、新たな活性化ビジョン「IZUMIGAOKA Next Design（案）」を策定しました。これは、地域住民や事業者が連携し、土地利用転換、若年層・子育て世代の誘引、ブランド構築を重点施策としています。

✅ ビジョンでは、泉ヶ丘駅を中心に、駅周辺の商業施設、公園、住宅地などを繋ぎ、回遊性の高い駅前空間を目指しています。具体的には、駅北・南エリア、居住創造ノース・サウスコアにおいて、賑わい創出のための広場整備、商業機能の維持・向上、都市型住宅の供給、子育て支援環境の整備などを推進します。

✅ 重点施策の実現に向け、駅前地域への新たな機能導入や規制緩和も検討し、多様な世代が集い繋がるコミュニティ拠点の整備、公的賃貸住宅のリノベーションによる魅力的な住宅供給、サテライトキャンパスの誘致なども計画しています。

さらに読む ⇒おもしゃいな泉州出典/画像元: https://waryaji.com/10770-2/

泉ヶ丘の活性化に向けた、地域住民と事業者の連携は重要ですね。

複合施設計画の一時凍結は残念ですが、今後の展開に期待したいです。

1967年に誕生した泉北ニュータウンの中心駅である泉ケ丘駅周辺は、高度経済成長期に計画的に建設され、緑豊かな住環境を提供してきたものの、近年、高齢化と人口減少という深刻な課題に直面しています。

この状況に対応するため、堺市、大阪府、UR都市機構などが連携し「泉北ニューデザイン推進協議会」を組織し、地域住民もまちづくりに参画しています。

2022年3月には新たな活性化計画がスタートし、2025年の複合施設開業を目指していましたが、事業費高騰により計画は一部凍結され、2025年開業は見送りとなりました。

泉北ニュータウンの課題と、それに対する取り組みについて、とても分かりやすく説明していただき、ありがとうございます。計画の進捗も気になります。

南海電鉄主導の再開発計画と近畿大学の移転

南海電鉄主導の再開発計画では、泉ヶ丘駅前の複合施設建設が進められています。

地域医療や商業施設の充実を図り、若年世代の誘致を目指しています。

南海電鉄／商業・金融・オフィス・医療複合「泉ケ丘駅前活性化 ...

✅ 南海電鉄は、泉北ニュータウンの泉ヶ丘駅前活性化計画として、商業・金融サービス、オフィス、医療施設、広場機能などを備えたミクストユース施設を開発し、2025年10月の開業を目指します。

✅ 高齢化・人口減少が進む泉北ニュータウンにおいて、近畿大学医学部・病院の移転や堺市のスマートシティ構想と連携し、次代を担う若年世代の誘致を目指します。

✅ 駅前広場の刷新やバリアフリーに配慮した歩行者ネットワークの整備を通じて、地域住民や来街者が利用しやすい環境を創出し、泉ヶ丘を沿線の中核都市とすることを目指します。

さらに読む ⇒流通ニュース出典/画像元: https://www.ryutsuu.biz/store/o030818.html

南海電鉄の再開発計画は、駅前を活性化させる大きな力になりそうですね。

医療機関や商業施設の誘致は、住民の生活を豊かにしそうです。

泉ケ丘駅前活性化計画は、南海電鉄が中心となり推進しており、駅前の複合施設建設を基盤としています。

この施設は、「医・職・充」をキーワードに、医療機関、オフィス、商業施設を配置し、地域住民の生活を支えるとともに、駅の利用促進を目指しています。

具体的には、複合施設の低層階は商業施設、上層階は医療機関やオフィスとなり、2階には大規模な広場が設けられ、既存の広場と一体化することで、より開放的な空間を創出する計画でした。

南海電鉄は、これまでのイベント開催経験を活かし、新しい複合施設でも多様なコミュニティイベントを企画し、広域からの来訪者を増やし、泉ヶ丘駅の利用を促進することを目指していました。

近畿大学医学部と附属病院の移転は、泉ヶ丘に大きな変化をもたらし、地域医療の向上、駅前商業の活性化や人口増加にも繋がる可能性があり、「医療と健康のまち」としての発信も目指されています。

泉ヶ丘駅の再開発計画は、地域医療の向上にも繋がり、とても素晴らしいですね。今後の発展を期待しています。