静岡県で理想の家づくりを叶えるには？注文住宅の資金計画・補助金・ハウスメーカー選びのポイントを徹底解説！静岡県での家づくり完全ガイド：資金計画、補助金、ハウスメーカー徹底比較

静岡県で理想の家を建てるために、まずは全体像を掴みましょう。

この記事では、資金計画、補助金、ハウスメーカー選びなど、家づくりに関する様々な情報をお届けします。

静岡県での家づくり：資金計画と地域特性

静岡県で注文住宅を建てる費用や、土地の価格相場を解説します。

地域別の土地費用や、建築費の内訳、そして住宅ローンに関する情報もご紹介します。

静岡で理想の家を建てる】注文住宅の費用相場

✅ 静岡で注文住宅を建てる費用相場は、土地と建物を合わせて約4,900万円が目安。

✅ 静岡の人気エリア別の土地費用相場が紹介されており、静岡市は約3,300万円、浜松市は約2,100万円など。

✅ 静岡で家を建てる際に利用できる補助金は、国と自治体から提供されている。

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静岡県での家づくりは、土地と建物を合わせて約4,900万円が目安なのですね。

土地の価格差が大きいので、エリア選びも重要になりそうです。

静岡県で注文住宅を建てる際の費用相場は、土地取得費用を含めて約4920万円で、坪単価は約110万円です。

全国平均と比較すると建築費は高いものの、土地取得費は抑えられ、広い敷地が取得しやすい傾向にあります。

静岡県は首都圏や中京圏へのアクセスが良く、自然と都会が調和した暮らしやすい環境です。

伊豆地域、富士山周辺の東部地域、中部地域、西部地域と、多様な地域特性があります。

家を建てる際には、建築費だけでなく諸費用も考慮する必要があります。

諸費用は建設費用と土地取得費用の合計額の約10～12％を占め、静岡県では500～600万円程度を見込む必要があります。

仲介手数料、登記費用、印紙税、住宅ローン関連費用、火災保険料などが主な諸費用として挙げられます。

また、引っ越し費用、家具家電購入費用、固定資産税、メンテナンス費用なども考慮に入れるべきです。

年収から見て無理のない返済計画を立てることが重要で、静岡県の平均年収は約782万円と全国平均より高いため、無理のない資金計画を立てやすい環境にあります。

ありがとうございます。非常に参考になります。静岡県は土地の価格も地域によって大きく違うんですね。資金計画をしっかり立てて、理想の家を建てたいと思います。

静岡県における省エネ住宅支援と住宅関連補助金

静岡県で利用できる省エネ住宅支援と、住宅関連補助金について解説します。

国の補助金だけでなく、静岡県や市町村独自の補助金制度もご紹介します。

補助金情報

✅ 2024年度のZEH関連補助金について、国、静岡県、および静岡県内の市町村が制度を設けており、ZEH住宅の普及を支援している。

✅ 国の補助金には、ZEH仕様の住宅の初期費用を支援する「ZEH支援事業」と、子育て世帯や若者夫婦世帯向けの「子育てエコホーム支援補助金」がある。

✅ 静岡県独自の補助金は、断熱性能と一次エネルギー消費量を主な要件とし、国の補助金との併用は不可だが、市町村の補助金とは併用できる場合がある。

さらに読む ⇒SHIZUOKA環境みらいの会出典/画像元: https://shizuoka-zeh.jp/pg319.html

ZEH住宅の普及を支援する補助金制度は魅力的ですね。

国の補助金と併用できない場合もあるので、詳細を確認する必要がありますね。

静岡県は、脱炭素社会の実現を目指し、省エネ性能の高い住宅の新築・購入を支援するため、「省エネ住宅新築等補助制度」を再開しました。

この制度は、環境配慮型住宅を促進する目的で、中小工務店が施工し、ZEH水準を満たす一戸建て住宅が対象です。

申請はオンラインのみで、交付申請書、設計図書、住民票などが必要です。

補助金の基本額は40万円で、しずおか優良木材の使用量に応じて加算されます。

申請期間は2期制で、予算に達し次第終了します。

申請は静岡県公式ホームページから行います。

また、静岡市では市民の住環境向上と安全確保のため、様々な住宅関連の補助金制度を設けています。

これらの制度には、静岡ひのき・杉の家推進事業、静岡市浄化槽設置事業費補助金、静岡市ブロック塀等耐震化促進事業などがあります。

静岡ひのき・杉の家推進事業は、静岡地域材の利用を促進し、木造住宅の新築・建替・増改築を支援するもので、静岡市浄化槽設置事業費補助金は、浄化槽の設置を支援します。

静岡市ブロック塀等耐震化促進事業は、倒壊危険性のあるブロック塀等の撤去または改善工事を行う所有者に対して補助金を交付します。

省エネ住宅への補助金制度が充実しているのは素晴らしいですね。環境にも優しく、家計にも優しい家づくりを目指したいです。