港区の富裕層はなぜ集まる？所得ランキングと高級住宅地の秘密とは？港区の所得水準と高級住宅地の魅力

本日は、東京都港区に焦点を当て、その富裕層が集まる背景、所得水準、地理的特性について詳しく解説していきます。

港区の富裕層が集まる背景

港区は、東京都内、いや全国でも突出した所得水準を誇っています。

その背景には、高収入のビジネスパーソンや投資家が集まる環境があります。

東京都港区の住民はどれほどリッチか？

公開日:2023/06/30

✅ 東京都港区は住民1人当たりの課税対象所得が最も高く、全国1位である（2016年）。

✅ 港区の富裕層は、給与所得だけでなく、株式投資や不動産投資などの投資所得も多く、これが高所得の要因となっている。

✅ 給与所得に限定すると、港区と2位の千代田区の差は縮まり、3位には北海道の猿払村が入るなど、ランキングに変動が見られる。

さらに読む ⇒ENRICH（エンリッチ）出典/画像元: https://www.enrich.jp/mind/richethology/26987

港区の所得水準の高さは、やはり目を見張るものがありますね。

高収入を得ている方が多く、高級住宅地としてのブランド力も強固な要因となっているようです。

東京都港区は、その高い所得水準で全国的に際立っています。

2023年の調査によると、港区の納税義務者1人あたりの課税対象所得は13968千円であり、東洋経済『都市データパック』のランキングでも1位を獲得しました。

この結果は、港区が高級住宅地としての強固な地位を確立していることを示しています。

港区の富裕層は、旧麻布区を含む多様なエリアに居住しており、大使館や高級賃貸マンション、低層マンションが多数存在することが特徴です。

富裕層はビジネスでの成功や港区のブランドイメージ、高級マンションへの魅力を感じて転居してくる傾向があります。

また、2016年のデータでは、港区の住民1人当たりの課税対象所得は1111万円で全国1位でした。

なるほど、港区は単なる高級住宅地というだけでなく、ビジネスでの成功や自己実現を求める人々が集まる場所なんですね。大変興味深いです。

所得水準の推移と詳細分析

次に、港区の所得水準の推移と、その詳細な分析結果を見ていきましょう。

年収ランキングや、他区との比較から見えてくるものとは何でしょうか。

平均年収｢中央・千代田・港区｣トップ500社 東京23区の上場企業のうち都心3区が突出

公開日:2018/11/30

✅ 東洋経済オンラインが、中央区、千代田区、港区の都心3区に本社がある企業の平均年収ランキングTOP500を発表し、M&A関連企業が高額年収で上位を占めた。

✅ ランキングでは、区民平均所得との比較も行われ、港区の納税者平均所得が非常に高いことが示され、年収ランキング上位企業でも区民平均に届かないケースも見られた。

✅ 上位の企業は従業員数が少なく、好調な業績を背景に採用を強化しており、高い平均年収が優秀な人材を引き付ける要因となっている。

さらに読む ⇒ 東洋経済オンライン出典/画像元: https://toyokeizai.net/articles/-/251025?display=b

M&A関連企業が高額年収ランキングの上位を占めているのは興味深いですね。

港区民の平均所得との比較も、地域の実態を把握する上で役立ちそうです。

港区の課税対象所得の推移は、1985年から2023年までの長期にわたって詳細に分析されています。

このデータは、グラフと表で示され、視覚的に年ごとの変動を把握することが可能です。

特に、2016年のデータは港区の所得水準の高さを浮き彫りにしています。

データは無料でダウンロードでき、詳細な数値を確認することができます。

表では、各年の課税対象所得と前年比、前回比（%）が示されており、過去のデータとの比較が容易に行えます。

2026年版の統計データが発表され次第、このデータは更新される予定です。

港区の所得水準の長期的なデータ分析は、非常に勉強になりますね。特に、年ごとの変動を視覚的に把握できるグラフや表は、理解を深める上で助けになります。