津久野駅周辺再整備計画：未来都市への第一歩？津久野駅再整備計画：2025年基本構想策定へ

本日は、堺市が進める津久野駅周辺の再整備計画について、詳しく見ていきましょう。

この計画は、安全で快適な街づくりを目指しています。

始まりの予感：津久野駅周辺再整備計画の始動

津久野駅周辺再整備計画は、2025年内の基本構想策定を目指し、安全で便利な街づくりを目指しています。

JR津久野駅を中心とした約13haを対象に、都市機能の更新を図る計画です。

堺市西区の津久野駅周辺では、JR津久野駅を中心とした都市機能の更新を目指し、地元主体の市街地再整備計画が進行中です。

この動きは、人口減少と高齢化といった社会の変化に対応し、持続可能な街づくりを実現するためのものです。

2025年度には、地元住民の機運醸成と合意形成を支援するための取り組みが本格化します。

構想の具体化：2022年度の取り組みと基本計画の策定

2022年度には、基本構想の検討が本格化し、詳細な課題整理や施策検討が行われました。

地元住民との連携を重視し、意見交換会なども開催されました。

2022年度には、日本工営都市空間が「津久野駅周辺再整備基本構想検討支援業務」を担当し、詳細な課題整理、施策検討、手法検討、将来像検討、そして基本構想（案）の取りまとめを行いました。

この過程では、地元住民や関係者との連携が重視され、意見交換会などが開催されました。

計画のコンセプトは「サードプレイスの形成」で、安全で利便性の高い交通環境、生活・活動拠点の創出、災害に強い市街地形成、そして地域住民の積極的な参画を主要な方針として掲げています。

再整備計画の全体像：4つの主要方針と具体的な取り組み

再整備計画は、安全性・利便性の高い交通環境の構築、生活・活動拠点の形成、災害に強い市街地形成、そして地域住民の参画を促進する4つの主要な方針に基づいています。

再整備計画では、約13haの対象エリアにおいて、安全性・利便性の高い交通環境の構築を目指し、市街地住宅の建物更新、JRとの連携による駅アクセス向上、自由通路整備、駅前広場の機能更新などが検討されています。

また、生活・活動拠点の形成、災害に強い市街地形成、そして地域・住民の参画を促進するための具体的な施策が計画されています。

地元主導のまちづくり：協議会と行政の支援

地元関係者を中心とした協議会が主体となり、行政の支援を受けながら計画が進められています。

2024年度には、基本構想案がまとまる予定です。

この再整備計画は、地元関係者を中心とした「津久野駅前プロジェクト協議会」が主体となり推進しています。

また、堺市は、令和4年8月に津久野駅周辺を「2号地区」として都市計画に位置付け、行政として積極的に支援を行っています。

MOC（堺市）が支援コンサルタントとして参画し、地元主体のまちづくりをサポートしています。

具体的には、関係権利者の組織化支援、事業スキーム検討支援、基本計画検討、活動支援などが行われます。

未来への展望：基本構想の策定と今後の展開

老朽化した都市基盤の整備、地元合意形成の促進、民間投資の誘導を目指し、令和7年2月9日には、基本構想に関する住民意見交換会が開催されました。

現在、津久野駅周辺再整備基本構想の策定が進められており、令和7年2月9日には基本構想に関する意見交換会が開催され、住民の意見を反映させて基本構想をまとめる予定です。

今後は、この基本構想に基づき、老朽化した都市基盤の整備、地元合意形成の促進、そして民間投資の誘導が目指されます。

最終的には、地元主体の市街地再整備を実現し、魅力的な都市空間を創出することを目指しています。

本日は、津久野駅周辺の再整備計画についてご紹介しました。

安全で住みやすい街づくりが実現することを心から願っています。