津久野駅周辺再整備計画:未来都市への第一歩?津久野駅再整備計画:2025年基本構想策定へ
JR津久野駅周辺で、地元主導の再整備計画が始動!人口減少・高齢化に対応し、持続可能な街づくりを目指します。2025年度本格始動に向け、住民参加型の情報交換会も開催。安全・快適な交通、生活拠点の創出、災害に強い街、そして地域との連携を重視。「サードプレイス」形成へ、老朽化した都市基盤を刷新し、魅力的な都市空間を目指します。
💡 津久野駅周辺の再整備は、安全性・利便性の高い交通環境の構築を目指し、駅周辺約13haを対象に行われます。
💡 計画のコンセプトは「サードプレイスの形成」で、地域住民の積極的な参画を促し、住みやすい街を目指します。
💡 2025年内の基本構想策定を目指し、基本構想に基づいた具体的な施策が今後展開されていく予定です。
本日は、堺市が進める津久野駅周辺の再整備計画について、詳しく見ていきましょう。
この計画は、安全で快適な街づくりを目指しています。
始まりの予感:津久野駅周辺再整備計画の始動
津久野駅周辺、2025年度から始まる街づくり、何が目的?
持続可能な街づくりと住民合意形成!
津久野駅周辺再整備計画は、2025年内の基本構想策定を目指し、安全で便利な街づくりを目指しています。
JR津久野駅を中心とした約13haを対象に、都市機能の更新を図る計画です。
公開日:2025/07/22

✅ 堺市は津久野駅周辺の再整備に向け、2025年内の基本構想策定を目指しており、「サードプレイスの形成」をコンセプトに、安全で便利な交通環境、快適な生活・活動拠点の形成、災害に強い市街地形成、地域住民の都市機能更新への参画を主要な方針としている。
✅ 再整備の対象は駅周辺約13haで、市街地住宅の建物更新、JRとの連携によるアクセス性向上、駅前広場の機能更新などの事業に取り組む予定。
✅ 津久野駅周辺は再開発促進地区に指定されており、現在は地元関係者を中心とした「津久野駅前プロジェクト協議会」がまちづくり活動の中心となり、日本工営都市空間が「津久野駅周辺再整備基本構想検討支援業務」を担当している。
さらに読む ⇒建設通信新聞Digital出典/画像元: https://www.kensetsunews.com/archives/1103375津久野駅周辺の再整備計画は、住民が主体となり進められる点が印象的です。
地域住民の意見が反映されることで、より住みやすい街になることを期待しています。
堺市西区の津久野駅周辺では、JR津久野駅を中心とした都市機能の更新を目指し、地元主体の市街地再整備計画が進行中です。
この動きは、人口減少と高齢化といった社会の変化に対応し、持続可能な街づくりを実現するためのものです。
2025年度には、地元住民の機運醸成と合意形成を支援するための取り組みが本格化します。
再整備計画、とても興味深いです! 地域の意見を反映させる点、素晴らしいですね。私も積極的に関わりたいです!
構想の具体化:2022年度の取り組みと基本計画の策定
津久野駅周辺再整備のコンセプトは?
サードプレイスの形成
2022年度には、基本構想の検討が本格化し、詳細な課題整理や施策検討が行われました。
地元住民との連携を重視し、意見交換会なども開催されました。

✅ 堺市は、津久野駅周辺(約13ha)の再整備に向け、2025年内の基本構想策定を目指しており、「サードプレイスの形成」をコンセプトに、安全性・利便性の高い交通環境構築、生活・活動拠点の形成、災害に強い市街地形成、地域・住民の参画を主要な方針とする。
✅ 具体的には、地権者の合意形成を踏まえた市街地住宅の建物更新、JRとの連携によるアクセス性向上、自由通路整備、駅前広場の機能更新などの事業に取り組む。
✅ 津久野駅周辺は再開発促進地区に指定されており、現在は地元関係者を中心とした協議会が活動の中心で、MOC(堺市)が支援コンサルタント、日本工営都市空間が基本構想検討支援業務を担当している。
さらに読む ⇒おもしゃいな泉州出典/画像元: https://waryaji.com/1-47/2022年度の取り組みは、具体的な計画の策定に向けた重要なステップだったことが分かります。
関係者間の連携も重要ですね。
計画の進捗に注目したいです。
2022年度には、日本工営都市空間が「津久野駅周辺再整備基本構想検討支援業務」を担当し、詳細な課題整理、施策検討、手法検討、将来像検討、そして基本構想(案)の取りまとめを行いました。
この過程では、地元住民や関係者との連携が重視され、意見交換会などが開催されました。
計画のコンセプトは「サードプレイスの形成」で、安全で利便性の高い交通環境、生活・活動拠点の創出、災害に強い市街地形成、そして地域住民の積極的な参画を主要な方針として掲げています。
基本構想策定に向けた様々な取り組み、大変興味深いです。地域住民の意見が反映される点が、素晴らしいですね。今後の展開に期待します。
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津久野駅周辺を再整備!安全・快適な街へ。駅アクセス向上、住環境改善、住民参加で魅力的な都市空間を創出。令和7年基本構想策定へ。