津久野駅周辺再整備計画：未来都市への第一歩？津久野駅再整備計画：2025年基本構想策定へ
JR津久野駅周辺で、地元主導の再整備計画が始動！人口減少・高齢化に対応し、持続可能な街づくりを目指します。2025年度本格始動に向け、住民参加型の情報交換会も開催。安全・快適な交通、生活拠点の創出、災害に強い街、そして地域との連携を重視。「サードプレイス」形成へ、老朽化した都市基盤を刷新し、魅力的な都市空間を目指します。
再整備計画の全体像：4つの主要方針と具体的な取り組み
再整備計画の主な目的は？
安全性・利便性の高い交通環境構築。
再整備計画は、安全性・利便性の高い交通環境の構築、生活・活動拠点の形成、災害に強い市街地形成、そして地域住民の参画を促進する4つの主要な方針に基づいています。
公開日:2025/04/01
✅ 東京都板橋区は、JR板橋駅西口周辺地区の再開発計画を発表し、駅前広場と公益エリアの整備を進めています。
✅ 計画は区民や事業者の意見を取り入れながら進められ、駅前広場は緑豊かな空間、公益エリアは多目的な交流の場となる予定です。
✅ 今後は、駅前広場は引き続き検討、公益エリアは令和7年度から設計・工事を開始し、地域活性化を目指します。
さらに読む ⇒超高層ビル・都市開発研究所出典/画像元: https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/50201/4つの主要方針に基づいた計画は、多角的な視点で街づくりを進めていることが分かります。
駅周辺の活性化に繋がることを期待しています。
再整備計画では、約13haの対象エリアにおいて、安全性・利便性の高い交通環境の構築を目指し、市街地住宅の建物更新、JRとの連携による駅アクセス向上、自由通路整備、駅前広場の機能更新などが検討されています。
また、生活・活動拠点の形成、災害に強い市街地形成、そして地域・住民の参画を促進するための具体的な施策が計画されています。
駅前広場の機能更新、面白そう！ どんなデザインになるのか、すごくワクワクします！ 街がどう変わるのか楽しみです！
地元主導のまちづくり：協議会と行政の支援
津久野駅前プロジェクト、誰主体で進んでる？
地元関係者と協議会が中心！
地元関係者を中心とした協議会が主体となり、行政の支援を受けながら計画が進められています。
2024年度には、基本構想案がまとまる予定です。
✅ 堺市は、JR津久野駅前周辺の再整備計画に関する基本構想案を2024年度にもまとめる予定です。
✅ この構想案の策定に向けて、地権者やUR都市機構、JR西日本などと協議を進めています。
✅ 再整備計画の詳細は、記事の続き（会員限定）で確認できます。
さらに読む ⇒日刊建設工業新聞出典/画像元: https://www.decn.co.jp/?p=161929地元主導の再整備計画は、地域への愛着を育み、持続可能な街づくりに繋がると思います。
行政の支援も重要な役割を果たしていますね。
この再整備計画は、地元関係者を中心とした「津久野駅前プロジェクト協議会」が主体となり推進しています。
また、堺市は、令和4年8月に津久野駅周辺を「2号地区」として都市計画に位置付け、行政として積極的に支援を行っています。
MOC（堺市）が支援コンサルタントとして参画し、地元主体のまちづくりをサポートしています。
具体的には、関係権利者の組織化支援、事業スキーム検討支援、基本計画検討、活動支援などが行われます。
素晴らしいですね！ 地元の人々が主体となって街づくりを進めるって、すごく良いと思います！ 応援したいです！
未来への展望：基本構想の策定と今後の展開
津久野駅周辺はどう変わる？再整備の目的は？
魅力的な都市空間の創出を目指します。
老朽化した都市基盤の整備、地元合意形成の促進、民間投資の誘導を目指し、令和7年2月9日には、基本構想に関する住民意見交換会が開催されました。
✅ JR津久野駅周辺は、商業施設や医療機関が充実している一方、施設の老朽化やバリアフリーの不足、南北間の移動の不便さなどの課題を抱えている。
✅ これらの課題解決のため、駅構内のバリアフリー化、バス停や案内図の充実、商業施設や公共施設のトイレ改修、誘導ブロックの整備など、誰もが快適に利用できる街づくりを目指した再整備計画が進められている。
✅ これらの整備により、買い物や通勤・通学がより便利になり、誰もが安心して過ごせるエリアへと進化していくことが期待されている。
さらに読む ⇒地元ニュース】より便利で快適な街へ！JR津久野駅周辺の再整備の計画が進められています♪│さかにゅー出典/画像元: https://sakai-news.jp/news/20250121_a078_tsukuno住民意見交換会の開催は、計画の透明性を高め、住民の理解を深めるために重要ですね。
今後の展開が楽しみです。
現在、津久野駅周辺再整備基本構想の策定が進められており、令和7年2月9日には基本構想に関する意見交換会が開催され、住民の意見を反映させて基本構想をまとめる予定です。
今後は、この基本構想に基づき、老朽化した都市基盤の整備、地元合意形成の促進、そして民間投資の誘導が目指されます。
最終的には、地元主体の市街地再整備を実現し、魅力的な都市空間を創出することを目指しています。
誰もが快適に利用できる街づくり、素晴らしいですね。老朽化対策やバリアフリー化、本当に大切だと思います。
本日は、津久野駅周辺の再整備計画についてご紹介しました。
安全で住みやすい街づくりが実現することを心から願っています。
💡 津久野駅周辺の再整備計画は、2025年内の基本構想策定を目指し、安全で快適な街づくりを目指しています。
💡 地元主体のまちづくりが推進され、地域住民の意見が反映される点が特徴です。
💡 今後は、基本構想に基づき、老朽化した都市基盤の整備などが進められる予定です。
