泉ヶ丘駅再開発：未来都市への変貌？近畿大学移転、都市基盤整備、市民参加型の街づくり、持続可能な街づくり泉ヶ丘駅周辺の再開発：近畿大学医学部・病院移転、都市基盤整備、市民参加型ビジョン

本日は泉ヶ丘駅周辺の再開発について、様々な角度から見ていきましょう。

まずは、再開発によって何が変わるのか、全体像を掴んでいきましょう。

泉ヶ丘駅再開発の始まり：課題と未来への展望

泉ヶ丘駅周辺の再開発の大きな柱の一つが、近畿大学医学部と近畿大学病院の移転です。

地域医療の向上と泉北ニュータウンの活性化を目的としています。

近畿大学医学部・近大病院が泉北NT泉ヶ丘駅前に移転！近畿大学新医学部キャンパスの最新状況 24.06【2025年11月開院予定】

✅ 近畿大学医学部と近畿大学病院は、老朽化と敷地の制約を理由に、大阪狭山市から堺市南区の泉北ニュータウンへ移転します。

✅ 移転計画は、近畿大学創立100周年記念事業の一環であり、地域医療の向上と泉北ニュータウンの再生を目指し、2025年11月の開院に向けて進められています。

✅ 新病院は、がん治療や高度先端医療を強化し、IT活用による医療の効率化、人材育成、研究基盤の確立を目指しています。

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新病院の開院や周辺の複合施設建設など、地域医療の充実と駅前の活性化に期待が持てますね。

IT活用による医療効率化も楽しみです。

泉北ニュータウンの泉ヶ丘駅周辺は、高度経済成長期に発展したものの、高齢化と人口減少という深刻な課題に直面しています。

この課題を解決するため、近畿大学医学部・病院の移転を起爆剤とした大規模再開発が進行中です。

2025年11月には800床規模の新病院が開院し、がん治療や高度先端医療、災害拠点病院としての役割を担う予定です。

この移転を機に、駅前には商業施設、医療機関、オフィスなどを組み合わせた複合施設が建設される計画で、2階には大規模広場も設けられ、地域交流が活性化されることが期待されています。

南海電鉄は、2025年10月の開業を目指し「泉ケ丘ひろば専門店街」の一部を建て替える予定で、新施設は商業施設、オフィス、金融機関、医療施設などが入居する複合ビルとして計画されています。

しかし、建築費の高騰により、駅前複合ビル建設工事は延期となりました。

近畿大学の移転は、地域医療の向上に大きく貢献するでしょうね。新病院の開院も楽しみです。医療と商業施設が一体となった複合施設は、生活の質を向上させる良い試みだと思います。

都市基盤の再整備：歩行者空間と子育て支援

泉ヶ丘公園を中心に、子育て環境の充実を目指した公園整備が進んでいます。

子どもたちが安全に遊べる空間が増えるのは素晴らしいですね。

［堺市南区］ビッグバン南側の泉ヶ丘公園 ２年後完成へ整備進む 駅前の5.5ha

✅ 大阪府堺市南区の泉ヶ丘公園で、子育て環境の充実を目指し、遊具やアスレチック、自然体験ができるエリアを整備する工事が開始されました。

✅ 公園内には、周遊できる園路や、冒険の森、ちょっとバン、ふれあいの森といった多様な遊び場が設けられ、歴史的資源である窯跡を活かした広場も整備されます。

✅ ビッグバン（堺市立ビッグバン）との一体運営により、宇宙と地球環境をテーマとした学びと遊びの機会が提供され、2027年3月の完成が予定されています。

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公園の整備によって、子どもたちが自然と触れ合い、身体を動かせる機会が増えるのは良いですね。

ビッグバンとの連携も、学びの幅を広げそうです。

「誰もが主役になれるライブタウンセンター」を目指し、泉ヶ丘駅前では、医療拠点の形成、子育て支援、公園整備などを通じた再開発が進められています。

堺市は、泉ヶ丘地区と栂・美木多地区を中心に、道路、公園、駅前広場等の都市基盤の再整備を進めています。

具体的には、三原台2号線・三原台槙塚台線の改良工事による交通円滑化、三原台156号線の歩道橋拡幅による安全な通行空間確保、ビッグバンと泉ヶ丘公園の一体的活用による「子どもコア」の実現を目指しています。

北側広場では、URによる公的賃貸住宅建替えと連動した再編整備も計画されています。

一方、栂・美木多地区では、駅前商業施設の機能更新を誘導し、駅前広場の再編整備が行われ、南北の広場における交通機能の再編、歩行空間の拡幅、バリアフリー化、商業施設誘致などが行われます。

公園のリニューアルは、子育て世代にとって非常に魅力的な取り組みですね。子供たちが安心して遊べる場所が増えるのは素晴らしい。歴史的資源を活用した広場も楽しみです。