泉ヶ丘駅再開発：未来都市への変貌？近畿大学移転、都市基盤整備、市民参加型の街づくり、持続可能な街づくり泉ヶ丘駅周辺の再開発：近畿大学医学部・病院移転、都市基盤整備、市民参加型ビジョン
高齢化が進む泉北ニュータウン泉ヶ丘駅周辺で、近畿大学医学部・病院移転を起爆剤とした大規模再開発が進行中！2025年新病院開院で医療拠点が誕生し、複合施設や広場、子育て支援も充実。堺市と地域が連携し、20年後の未来を見据えた「誰もが主役になれるライブタウン」を目指します。「医療と健康のまち」泉ヶ丘の、新たな息吹にご期待ください！
💡 近畿大学医学部・病院の移転を起爆剤に、泉ヶ丘駅周辺で大規模な再開発が進行中。
💡 都市基盤の再整備として、歩行者空間の確保や子育て支援を目的とした公園整備が進められています。
💡 市民参加型の街づくりを目指し、「IZUMIGAOKANextDesign」という新たなビジョンが策定されました。
本日は泉ヶ丘駅周辺の再開発について、様々な角度から見ていきましょう。
まずは、再開発によって何が変わるのか、全体像を掴んでいきましょう。
泉ヶ丘駅再開発の始まり：課題と未来への展望
泉北ニュータウン再生、起爆剤は？
近畿大学医学部・病院の移転。
泉ヶ丘駅周辺の再開発の大きな柱の一つが、近畿大学医学部と近畿大学病院の移転です。
地域医療の向上と泉北ニュータウンの活性化を目的としています。
近畿大学医学部と近畿大学病院は、老朽化と敷地の制約を理由に、大阪狭山市から堺市南区の泉北ニュータウンへ移転します。
さらに読む ⇒出典/画像元: https://saitoshika-west.com/blog-entry-8040.html新病院の開院や周辺の複合施設建設など、地域医療の充実と駅前の活性化に期待が持てますね。
IT活用による医療効率化も楽しみです。
泉北ニュータウンの泉ヶ丘駅周辺は、高度経済成長期に発展したものの、高齢化と人口減少という深刻な課題に直面しています。
この課題を解決するため、近畿大学医学部・病院の移転を起爆剤とした大規模再開発が進行中です。
2025年11月には800床規模の新病院が開院し、がん治療や高度先端医療、災害拠点病院としての役割を担う予定です。
この移転を機に、駅前には商業施設、医療機関、オフィスなどを組み合わせた複合施設が建設される計画で、2階には大規模広場も設けられ、地域交流が活性化されることが期待されています。
南海電鉄は、2025年10月の開業を目指し「泉ケ丘ひろば専門店街」の一部を建て替える予定で、新施設は商業施設、オフィス、金融機関、医療施設などが入居する複合ビルとして計画されています。
しかし、建築費の高騰により、駅前複合ビル建設工事は延期となりました。
都市基盤の再整備：歩行者空間と子育て支援
泉ヶ丘駅前の再開発、主な目的は？
誰もが主役になれるライブタウンセンターの形成
泉ヶ丘公園を中心に、子育て環境の充実を目指した公園整備が進んでいます。
子どもたちが安全に遊べる空間が増えるのは素晴らしいですね。
大阪府堺市南区の泉ヶ丘公園で、子育て環境の充実を目指し、遊具やアスレチック、自然体験ができるエリアを整備する工事が開始されました。
さらに読む ⇒トップページ出典/画像元: https://sencomi.com/localnews/news/senboku0424-izumigaokakoen/公園の整備によって、子どもたちが自然と触れ合い、身体を動かせる機会が増えるのは良いですね。
ビッグバンとの連携も、学びの幅を広げそうです。
「誰もが主役になれるライブタウンセンター」を目指し、泉ヶ丘駅前では、医療拠点の形成、子育て支援、公園整備などを通じた再開発が進められています。
堺市は、泉ヶ丘地区と栂・美木多地区を中心に、道路、公園、駅前広場等の都市基盤の再整備を進めています。
具体的には、三原台2号線・三原台槙塚台線の改良工事による交通円滑化、三原台156号線の歩道橋拡幅による安全な通行空間確保、ビッグバンと泉ヶ丘公園の一体的活用による「子どもコア」の実現を目指しています。
北側広場では、URによる公的賃貸住宅建替えと連動した再編整備も計画されています。
一方、栂・美木多地区では、駅前商業施設の機能更新を誘導し、駅前広場の再編整備が行われ、南北の広場における交通機能の再編、歩行空間の拡幅、バリアフリー化、商業施設誘致などが行われます。
新たなビジョン「IZUMIGAOKANextDesign」：市民参加型のまちづくり
泉ヶ丘駅前再活性化ビジョンのテーマは？
子育て、健幸、創造！
泉ヶ丘駅前エリアの活性化に向けた新たなビジョン、「IZUMIGAOKANextDesign」が策定されました。
市民参加型の街づくりを目指す点が特徴です。
泉北ニューデザイン推進協議会は、「泉ヶ丘駅前地域活性化ビジョン」の改定案として「ＩＺＵＭＩＧＡＯＫＡ Ｎｅｘｔ Ｄｅｓｉｇｎ（案）」をまとめ、泉ヶ丘駅前地域の活性化を目指す。
さらに読む ⇒おもしゃいな泉州出典/画像元: https://waryaji.com/10770-2/市民の意見を取り入れながら、未来の泉ヶ丘の姿を描くという点が素晴らしいですね。
多様な機能が連携する空間というのも、興味深いです。
泉ヶ丘駅前エリアの再活性化に向けた新たなビジョン「IZUMIGAOKANextDesign（案）」が策定され、パブリックコメントが募集されています。
このビジョンは「泉ヶ丘駅前地域活性化ビジョン」の改訂版であり、市民参加型のまちづくりを目指し、「子育て」「健幸」「創造」をテーマに掲げています。
駅前には「子どもコア」「パークライフコア」「教育・健幸コア」「シンボルコア」「ネクストコア」の5つの拠点が設けられ、多様な機能が連携する空間が創出されます。
このビジョンは、堺市、大阪府、UR都市機構など6団体で構成される「泉北ニューデザイン推進協議会」が中心となり、地域団体との連携のもと策定され、20年先を見据えた段階的な計画として進められる予定です。
持続可能な街づくり：連携と未来への投資
泉ヶ丘再開発、何を目指してる？
持続可能な再生、次代の沿線中核都市！
持続可能な街づくりを目指し、さまざまな連携が進んでいます。
地域住民、事業者、行政が連携することで、より良い街づくりが期待されます。
公開日:2024/06/08
泉北ニュータウンは高齢化と人口減少が進んでいるが、近畿大学医学部などの移転やスマートシティ化の動きなど、活性化の兆しもある。
さらに読む ⇒ 泉北若松台AB住宅団地出典/画像元: https://wakamatsuab.com/?page_id=3056南海電鉄の取り組みも興味深いですね。
「次代の沿線中核都市」を目指し、若い世代が活躍できる機会を創出するという点が素晴らしいです。
再開発は、「SENBOKUNewDesign」や「泉ヶ丘駅前地域活性化ビジョン」に基づいており、エリアマネジメント組織による持続可能な再生を目指しています。
推進体制として、市、大学だけでなく、地域住民、事業者、行政が連携する「エリアマネジメント組織」が設立され、持続的なまちづくりが目指されています。
南海電鉄は、これまでの「ベッドタウン」から「次代の沿線中核都市」を目指し、働く場所や子育て支援など、若年層が活躍できる機会を創出することを目指しています。
近畿大学医学部・病院の移転は、駅前の活性化、地域医療の向上、若い世代の増加に繋がり、泉ヶ丘を「医療と健康のまち」として発信する大きな機会となります。
未来への展望：賑わいと活性化への期待
泉ヶ丘駅の再開発、何を目指してる？
便利で安心な、20年後の街！
南海電気鉄道による「ショップタウン泉ヶ丘」の再開発も進んでいます。
地域密着型のショッピングセンターとして、どのように生まれ変わるのか注目です。
南海電気鉄道が、大阪府堺市にある商業施設「ショップタウン泉ヶ丘」を取得し、営業を継続しながら再開発を行う。
さらに読む ⇒Apparel Business Magazine アパレル・ビジネス・マガジン出典/画像元: https://www.apparel-mag.com/abm/article/business/688駅周辺の再開発と連携して、さらに魅力的な街になることを期待しています。
地域密着型のショッピングセンターとして、どのような変化を見せるのか楽しみです。
泉ヶ丘駅周辺は、大阪難波から30分圏内という利便性と豊かな自然環境を兼ね備え、人口増加への期待が高まっています。
駅前北広場には、利用者の便益向上のため、商業施設（飲食・物販）の設置も検討されています。
再開発計画は、20年後の街を見据え、医療、教育、公園などの機能を統合し、より便利で安心して暮らせるまちを目指しています。
南海電鉄は将来的な計画再検討を進め、通行の利便性確保に努めています。
泉ケ丘は、今後も注目されるエリアです。
泉ヶ丘駅周辺の再開発は、医療、教育、公園など、様々な機能を統合し、より便利で安心して暮らせる街を目指しています。
今後の発展に期待しましょう。
💡 近畿大学医学部・病院の移転を起爆剤に、泉ヶ丘駅周辺で大規模な再開発が進行中。
💡 歩行者空間の確保や子育て支援を目的とした公園整備も進められています。
💡 市民参加型の街づくりを目指す新たなビジョン「IZUMIGAOKANextDesign」が策定されました。
