泉ヶ丘駅再開発：未来都市への変貌？近畿大学移転、都市基盤整備、市民参加型の街づくり、持続可能な街づくり泉ヶ丘駅周辺の再開発：近畿大学医学部・病院移転、都市基盤整備、市民参加型ビジョン

新たなビジョン「IZUMIGAOKANextDesign」：市民参加型のまちづくり

泉ヶ丘駅前エリアの活性化に向けた新たなビジョン、「IZUMIGAOKANextDesign」が策定されました。

市民参加型の街づくりを目指す点が特徴です。

堺市】泉北ニューデザイン推進協議会、ＩＺＵＭＩＧＡＯＫＡ Ｎｅｘｔ Ｄｅｓｉｇｎ作成（日刊建産速報社）

✅ 泉北ニューデザイン推進協議会は、「泉ヶ丘駅前地域活性化ビジョン」の改定案として「ＩＺＵＭＩＧＡＯＫＡ Ｎｅｘｔ Ｄｅｓｉｇｎ（案）」をまとめ、泉ヶ丘駅前地域の活性化を目指す。

✅ 目指す将来像は「未来の世代まで豊かに暮らしやすい泉ヶ丘」であり、ダイナミックな土地利用転換、若年層・子育て世代の誘引、泉北ニュータウンとしてのブランド構築を重点施策としている。

✅ 駅周辺の各エリア（シンボルコア、居住創造ノースコア、居住創造サウスコア）で、賑わい創出のための広場空間・商業機能の整備、都市型住宅供給、子育て支援、容積率緩和などの施策を推進する。

さらに読む ⇒おもしゃいな泉州出典/画像元: https://waryaji.com/10770-2/

市民の意見を取り入れながら、未来の泉ヶ丘の姿を描くという点が素晴らしいですね。

多様な機能が連携する空間というのも、興味深いです。

泉ヶ丘駅前エリアの再活性化に向けた新たなビジョン「IZUMIGAOKANextDesign（案）」が策定され、パブリックコメントが募集されています。

このビジョンは「泉ヶ丘駅前地域活性化ビジョン」の改訂版であり、市民参加型のまちづくりを目指し、「子育て」「健幸」「創造」をテーマに掲げています。

駅前には「子どもコア」「パークライフコア」「教育・健幸コア」「シンボルコア」「ネクストコア」の5つの拠点が設けられ、多様な機能が連携する空間が創出されます。

このビジョンは、堺市、大阪府、UR都市機構など6団体で構成される「泉北ニューデザイン推進協議会」が中心となり、地域団体との連携のもと策定され、20年先を見据えた段階的な計画として進められる予定です。

「IZUMIGAOKANextDesign」は、未来の街の姿を創造するという点で、非常にワクワクしますね。「子育て」「健幸」「創造」をテーマに、多様な拠点が連携した空間づくりは、創造性を刺激しそうです。

持続可能な街づくり：連携と未来への投資

持続可能な街づくりを目指し、さまざまな連携が進んでいます。

地域住民、事業者、行政が連携することで、より良い街づくりが期待されます。

南海電鉄のまちづくりー 泉北ニュータウン「泉ケ丘駅前活性化計画」始動 ～次代の沿線中核都市「泉ヶ丘」を目指して～

公開日:2024/06/08

✅ 泉北ニュータウンは高齢化と人口減少が進んでいるが、近畿大学医学部などの移転やスマートシティ化の動きなど、活性化の兆しもある。

✅ 南海電鉄は「泉ケ丘駅前活性化計画」に着手し、商業施設、オフィス、医療施設などを建設することで、泉ケ丘を次代の沿線中核都市にすることを目指している。

✅ 「泉ケ丘駅前活性化計画」は2022年4月から工事が開始され、2025年9月に竣工、10月には開業が予定されている。

さらに読む ⇒ 泉北若松台AB住宅団地出典/画像元: https://wakamatsuab.com/?page_id=3056

南海電鉄の取り組みも興味深いですね。

「次代の沿線中核都市」を目指し、若い世代が活躍できる機会を創出するという点が素晴らしいです。

再開発は、「SENBOKUNewDesign」や「泉ヶ丘駅前地域活性化ビジョン」に基づいており、エリアマネジメント組織による持続可能な再生を目指しています。

推進体制として、市、大学だけでなく、地域住民、事業者、行政が連携する「エリアマネジメント組織」が設立され、持続的なまちづくりが目指されています。

南海電鉄は、これまでの「ベッドタウン」から「次代の沿線中核都市」を目指し、働く場所や子育て支援など、若年層が活躍できる機会を創出することを目指しています。

近畿大学医学部・病院の移転は、駅前の活性化、地域医療の向上、若い世代の増加に繋がり、泉ヶ丘を「医療と健康のまち」として発信する大きな機会となります。

駅前の活性化が、若い世代の増加に繋がることを期待しています。医療と健康のまちとしての発信は、将来への大きな投資になるでしょう。私も、この街の未来に貢献したいです。

未来への展望：賑わいと活性化への期待

南海電気鉄道による「ショップタウン泉ヶ丘」の再開発も進んでいます。

地域密着型のショッピングセンターとして、どのように生まれ変わるのか注目です。

南海電気鉄道 大阪・泉ヶ丘の商業施設を取得、再開発に着手

✅ 南海電気鉄道が、大阪府堺市にある商業施設「ショップタウン泉ヶ丘」を取得し、営業を継続しながら再開発を行う。

✅ 再開発は2年後をめどに広場のリニューアルから始まり、既存テナントを引き継ぎながら施設の美装化やテナント構成の見直しを行う。

✅ 最寄り駅の泉ヶ丘駅の利用客数や近隣の商業施設との共存共栄を考慮し、地域密着型のショッピングセンターとして再開発を進める。

さらに読む ⇒Apparel Business Magazine アパレル・ビジネス・マガジン出典/画像元: https://www.apparel-mag.com/abm/article/business/688

駅周辺の再開発と連携して、さらに魅力的な街になることを期待しています。

地域密着型のショッピングセンターとして、どのような変化を見せるのか楽しみです。

泉ヶ丘駅周辺は、大阪難波から30分圏内という利便性と豊かな自然環境を兼ね備え、人口増加への期待が高まっています。

駅前北広場には、利用者の便益向上のため、商業施設（飲食・物販）の設置も検討されています。

再開発計画は、20年後の街を見据え、医療、教育、公園などの機能を統合し、より便利で安心して暮らせるまちを目指しています。

南海電鉄は将来的な計画再検討を進め、通行の利便性確保に努めています。

泉ケ丘は、今後も注目されるエリアです。

泉ヶ丘駅周辺は、本当に魅力的なエリアですね。駅周辺がさらに活性化することで、もっと住みやすい街になることを期待しています。私も、この街でショッピングを楽しみたいです。

泉ヶ丘駅周辺の再開発は、医療、教育、公園など、様々な機能を統合し、より便利で安心して暮らせる街を目指しています。

今後の発展に期待しましょう。