泉北ニュータウン再生への道：課題と未来への展望（活性化？課題？未来？)泉北ニュータウンの再生に向けた取り組み：駅前再編、住環境向上、モビリティハブ

本日は泉北ニュータウンの再生に向けた取り組みについて、様々な角度から見ていきたいと思います。

まずは、ニュータウンが抱える課題と、それに対する具体的な施策について見ていきましょう。

泉北ニュータウン再生への序章：課題とビジョンの共有

泉北ニュータウンは、少子高齢化と人口減少という大きな課題に直面しています。

この現状を打破するため、堺市を中心に様々な取り組みが展開されています。

南海電鉄に暗雲！ 泉北ニュータウン「30年間で人口3割減」という ...

公開日:2024/11/08

✅ 泉北ニュータウンは人口減少が深刻で、泉北高速鉄道の利用減少や高齢化が進んでいる。

✅ 近畿大学の新キャンパスが泉ケ丘駅前に建設中で、医学部と看護学部が移転・新設され、学生や教職員などの来街者の増加による活性化が期待されている。

✅ ニュータウンの高齢化は深刻で、商業施設の撤退や交通の不便さも課題となっているが、近大進出が起死回生の策となる可能性がある。

さらに読む ⇒Merkmal（メルクマール）出典/画像元: https://merkmal-biz.jp/post/78694

近畿大学の新キャンパス誘致は、起死回生の策となりうる可能性を秘めていますね。

高齢化が進むニュータウンにとって、若い世代の流入は活性化の大きな一歩になるでしょう。

50年以上の歴史を持つ泉北ニュータウンは、少子高齢化、人口減少、住宅の老朽化といった課題に直面しています。

この状況に対応するため、堺市を中心に、大阪府、公的団体、民間事業者が連携し、まちの活性化を目指しています。

具体的には、平成22年に策定された「泉北ニュータウン再生指針」に基づき、様々な取り組みが展開されています。

2025年4月22日には、堺市泉北ニュータウン再生協議会が開催され、泉北ニュータウンを取り巻く環境の変化に対応し、持続的な発展に向けた取り組みの重要性が議論されました。

協議会では、IZUMIGAOKANextDesign（案）の策定、公的賃貸住宅の再生計画、そして、泉北高速鉄道の南海電鉄への統合による通勤・通学定期券の大幅値下げといった、住民の生活に直結する課題についても話し合われました。

ニュータウンが抱える課題と、それに対する具体的な取り組みの紹介、大変興味深かったです。特に近畿大学の誘致は、地域に活気を与える起爆剤になりそうですね。

駅前再編整備：新たな息吹を吹き込む

駅前再編整備は、泉北ニュータウンの活性化における重要な要素の一つです。

老朽化した都市基盤の更新と、新たなニーズへの対応を目指しています。

南海電鉄のまちづくり 泉北ニュータウン「泉ケ丘駅前活性化計画 ...

✅ 泉ヶ丘エリアは、高齢化と人口減少という課題に直面しているが、近畿大学医学部・病院の移転や、スマートシティ構想の推進など、活性化に向けた動きも生まれている。

✅ 南海電鉄は、泉ヶ丘駅前活性化計画として、商業施設や医療施設などが入る複合施設の建設を計画し、2025年10月の開業を目指している。

✅ 近畿大学医学部・附属病院は泉ヶ丘駅前に移転し、高度先端医療の強化や地域医療への貢献を目指し、2025年11月に移転予定である。

さらに読む ⇒東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行出典/画像元: http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2022/03/post-ecce23.html

駅前再編整備は、安全性と利便性の向上を目指した計画ですね。

近畿大学の移転を見据えた整備が進められている点も、今後の活性化に繋がりそうで期待できます。

泉北ニュータウンの活性化に向け、駅前再編整備事業が堺市によって推進されています。

この事業は、老朽化した都市基盤の更新と、ライフスタイルの変化や近畿大学医学部等の開設といった新たなニーズに対応することを目指しています。

具体的には、「SENBOKUNewDesign」や「泉ヶ丘駅前地域活性化ビジョン」、「栂・美木多駅前活性化土地利用構想」等の計画に基づき、道路、公園、駅前広場等の都市基盤の再整備が行われています。

泉ヶ丘地区では、近畿大学医学部等の開設を見据え、歩行者通行環境の整備、道路改良、公園再整備が進められます。

三原台2号線・三原台槙塚台線の改良工事や、三原台156号線の歩道橋架け替え工事など、安全な通行空間の確保も行われます。

また、田園公園、三原公園、泉ヶ丘緑道等を「健幸」づくりの拠点として再整備し、ビッグバンと泉ヶ丘公園を一体的に活用することで、「子どもコア」の将来像の実現を目指しています。

泉ヶ丘駅前北側では、URによる公的賃貸住宅の建替えと連動した駅前北広場の再編整備も進められています。

駅前再編整備事業は、ニュータウンの活性化に不可欠な取り組みですね。安全な通行空間の確保や、公園の再整備など、具体的な計画に感銘を受けました。